As vistorias às partes comuns do condomínio são essenciais para manter o seu condomínio em plenas condições de funcionamento e de segurança.
Estas vistorias são feitas de forma regular e de acordo com as necessidades, ou sempre que necessário por alguma anomalia não prevista.
Na prestação deste serviço não estão contemplados os materiais a substituir, caso existam, na prestação deste serviço.
Este serviço incluí:
- Vistorias técnicas e consultorias de engenharia;
- Acompanhamento de todas as entidades inspetoras e prestadoras de serviços;
- Elaboração e supervisão de manutenção por equipamento/prestador de serviço identificando: atividades, procedimentos, rotinas de manutenção e periodicidades;
- Elaboração do registo de ocorrências por equipamento, identificando: avarias, intervenções, inspeções, registo de execução de manutenção e supervisão;
- Procedimentos de manutenção preventiva: análise/teste do correto funcionamento das diferentes instalações técnicas;
- Procedimentos de manutenção corretiva: substituição de material em incorreto funcionamento;
- Manutenção das condições de segurança contra o risco de incêndio conforme legislação em vigor e respetivos relatórios;
- Zelo no cumprimento das regras de segurança;
- Publicitação das regras de segurança dos equipamentos de uso comum (artigo 8º do Decreto-Lei n.º 268/94, de 25 de outubro);
- Solicitação da inspeção periódica dos elevadores;
- Solicitação da substituição dos extintores, ou da sua carga, conforme legislação em vigor;
- Solicitação da inspeção dos alarmes de incêndio;
- Solicitação da inspeção às canalizações de gás.
